Twój Zakątek Bąkowo - już w sprzedaży 4 domy o powierzchni całkowitej 95,88 m2 powierzchnia użytkowa 75,48 m2.
Wszystkie posiadają 3 pokoje oraz własne ogródki.

Budynek składa się z: parteru, I piętra oraz poddasza
Parter (wiatrołap, salon z aneksem kuchennym, toaleta)
Piętro (Łazienka, 2 pokoje)
Poddasze (miejsce do przechowywania)

Udogodnienia: nowoczesna architektura, tereny zielone - Czarny Staw i Zbiornik Retencyjny Świętokrzyska, blisko komunikacji miejskiej, w pobliżu znajdują się punkty usługowe i gastronomiczne, szkoły i sklepy; cicha i spokojna okolica

Przynależności: ogródek od 32 do 100 m

Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren zamknięty

Garaże: Na terenie osiedla zaplanowano również zewnętrzne miejsca parkingowe

Komunikacja: autobus 900 m

Odległość od Centrum: 17,3 km

Standard wykończenia - dane techniczne

Konstrukcja budynku

Fundamenty
Płyta fundamentowa, żelbetowa.

Konstrukcja
Konstrukcja kondygnacji nadziemnych murowana z pustaków wapienno-piaskowych (silikatowych) wraz z elementami żelbetowymi.
Stropy, balkony oraz schody wejściowe żelbetowe.

Dach
Dach drewniany z tarcicy iglastej certyfikowanej CE, czterostronnie struganej, suszonej komorowo, skośny wykończony blachą na rąbek.

Schody
Schody na pierwsze piętro - żelbetowe monolityczne. Schody na kondygnację poddasza do aranżacji własnej klienta

Wykończenie lokali mieszkalnych
Salon, aneks kuchenny, pokoje dzienne i sypialnie
Ściany konstrukcyjne
Konstrukcja kondygnacji nadziemnych murowana z pustaków wapienno-piaskowych (silikatowych) wraz z elementami żelbetowymi, tynk gipsowy maszynowy.

Ściany działowe
Bloczki silikatowe - parter.
Ściany w technologii GK - K+2 łazienka

Stropy pomiędzy kondygnacjami
Strop żelbetowy monolityczny.

Dach
Dachówka cementowa, łaty/kontrłaty, konstrukcja drewniana prefabrykowany, ocieplenie piana natryskowa.
Wykończenie poddasza do aranżacji własnej klienta

Parapety
Parapety wewnętrzne z konglomeratu .
Parapety zewnętrzne z blachy.

Drzwi wejściowe do mieszkania
Jednoskrzydłowe o wzmocnionej odporności na włamanie. Kolorystyka według projektu i wizualizacji.

Drzwi wewnętrzne
Drzwi i ościeżnice w zakresie klienta.
Ościeża nieotynkowane.

Okna i drzwi balkonowe
Stolarka PCV z pakietem trzyszybowym. Okna i drzwi balkonowe: rozwierno-uchylne, uchylne, rozwierne lub stałe. Szklenie zespolone o maksymalnym współczynniku przenikania ciepła Umax=0,9 W/m2K.
W części okien lub w ścianach zewnętrznych - według projektu - nawiewniki dla kompensacji powietrza.

Wykończenie ścian
Tynk gipsowy, maszynowy bez malowania.
Ściany kondygnacji poddasza wykończone w technologii suchego tynku (płyta gipsowa).

Wykończenie podłóg
Wylewka betonowa przygotowana do ułożenia płytek ceramicznych lub gresowych i podłogi pływającej.

Wykończenie sufitów
Tynk gipsowy, maszynowy bez malowania.
Łazienka/w.c.
Wykończenie podłóg
Wylewka betonowa przygotowana do ułożenia płytek ceramicznych lub gresowych.

Wykończenie ścian
Tynk gipsowy, maszynowy bez malowania.

Instalacja centralnego ogrzewania
Instalacja grzewcza

Źródłem ciepła jest piec gazowy - indywidualny dla każdego mieszkania
Na parterze ogrzewanie podłogowe, rozdzielacz zlokalizowano w ścianie w strefie wejściowej.
Na piętrze przygotowano instalację grzejnikową, podejścia zlokalizowano pod każdym oknem.

Instalacja wodno-kanalizacyjna

Instalacja zimnej i ciepłej wody
Rury rozprowadzane pod posadzką.
Nie wkuwane na ścianach pomiędzy lokalami mieszkalnymi.
Ciepła i zimna woda doprowadzona jest z indywidualnego dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Liczniki zużycia ciepłej i zimnej wody w obrębie nieruchomości

Instalacja kanalizacji
Piony prowadzone na ścianach, podejścia do przyborów zlokalizowane w posadzce. Odprowadzenie do szczelnych indywidualnych, bezodpływowych zbiorników na nieczystości.

Wentylacja grawitacyjna
Kuchnia-aneks kuchenny, łazienka, WC
Wentylacja grawitacyjna wyciągowa wyprowadzona kominami murowanymi ponad dach.
W aneksie kuchennym instalacja do podłączenie okapu.

Wykończenie zewnętrzne budynku i zagospodarowanie terenu
Elewacja budynku

Elewacja wykończona metodą lekko-mokrą z tynkiem cienkowarstwowym. Kolorystyka wg projektu wykonawczego i wizualizacji.
Miejscowo występujące m.in. rynny i rury spustowe, czerpnie powietrza, oprawy oświetleniowe. Lokalizacja wg. projektów branżowych.

Zagospodarowanie terenu

Droga dojazdowa
Nawierzchnia z kostki betonowej

Chodniki
Nawierzchnia z płytek betonowych lub kostki betonowej. Lokalizacja wg. projektu zagospodarowania terenu

Miejsca postojowe
Nawierzchnia z kostki betonowej lub płyty ażurowej

Mała architektura
Wyznaczone miejsce na śmietniki. Tarasy do aranżacji własnej klientów. Lokalizacja wg. projektu zagospodarowania terenu i projektów branżowych

Ogrodzenie
Inwestycja ogrodzona systemowym ogrodzeniem panelowym, częściowo na monolitycznej podmurówce betonowej. Lokalizacja ogrodzenia i wejścia na teren inwestycji wg. projektu zagospodarowania terenu.

Ogródki lokatorskie
Teren wyplantowany i wyrównany. Brak nasadzeń i wysiewu trawy.

Zapraszam do kontaktu:
Martyna Morawska  
Biuro Nieruchomości Apartament
Oddział Pomorski

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.