Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zapraszamy do zapoznania się z jedyną taką ofertą, mieszkaniowej jednorodzinnej działki wraz z funkcją usługową 4.MN/U, położoną w atrakcyjnej lokalizacji blisko Gdańska oraz obwodnicy trójmiasta (4 minuty). Działka o powierzchnii 1.113 m2, blisko drogi łaczącej Trójmiasto z Kaszubskim Parkiem Krajobrazowym i Wdzyckim Parkiem Krajobrazowym. Świetna lokalizacja, oferta inwestycyjna godna polecenia.

Atuty:

Kilka minut od Gdańska
Wjazd z drogi gminnej
Światłowód blisko działki
Doskonała lokalizacja, 3 km do Obwodnicy trójmiejskiej
10 minut od centrum Auchan
12 km od lotniska w Rębiechowie
15 minut od centrum Gdańska

Lokalizacja:
Działka położona w miejscowości Bąkowo, wśród zabudowy jednorodzinnej. W okolicy stale rozwijająca się infrastruktura. Dojazd do osiedla drogą asfaltową i utwardzoną gruntową. Bardzo dobre połączenie autobusowe z centrum, do Obwodnicy Trójmiasta jedynie 2km.

Działka:
Teren o powierzchni 1.113 m2, szerokość 30 m2, długość 37 m2, płaski, nieogrodzony. Kształt zbliżony do prostokąta. Wjazd z dwóch dróg gminnych.
Możliwość podłączenia światłowodu.

Media (woda,kanalizacja, prąd, gaz) przy granicy działki.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania określający obszar jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z funkcją usługową 4.MN/U

Plan Zagospodarowania Terenu

wysokość zabudowy 9 m 
maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% w stosunku do powierzchni działki budowlanej
minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% w stosunku do powierzchni działki budowlanej
kształt dachu - dwuspadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35-45 stopni; dopuszcza się dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 18-25 stopni pod warunkiem zastosowania ścianki kolankowej o wysokości minimalnej - 0,8 m a maksymalnej - 1,8 m
realizacja głównej bryły budynku mieszkalnego na planie prostokąta
dopuszcza się zabudowę towarzyszącą: garaże, budynki gospodarcze - wolnostojącą o wysokości do 6m

Ustala się kierunek głównych kalenic dachów budynków mieszkalnych prostopadły lub równoległy (+/- 5 stopni) do przylegających ciągów komunikacyjnych, z których odbywa się wjazd na działkę

Działka znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego Bąkowo stan. 23 (AZP13-43/68). Zabudowa wymaga przeprowadzenia wyprzedzających badań archeologicznych. Szacowany koszt to około 5000 zł.

Umów się na prezentację, poznaj atuty nieruchomości i zamieszkaj blisko Gdańska

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.