Na sprzedaż kompleks dwóch przylegających działek położonych w Bąkowie, w gminie Kolbudy, o łącznej powierzchni około 3 700 m².

Oferta skierowana jest do osób poszukujących miejsca na budowę domu w spokojnej okolicy, z dużym ogrodem, przestrzenią rekreacyjną i wysokim poziomem prywatności. Przeznaczenie części inwestycyjnej pozwala również na połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością usługową.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Część o powierzchni 1 440 m² oznaczona jest symbolem MN/U i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.

maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%
maksymalna intensywność zabudowy - 1,2
maksymalna wysokość zabudowy - 12 m

Pozostała część nieruchomości objęta jest przeznaczeniem ZP/WS, czyli pod zieleń urządzoną i wody powierzchniowe. Teren ten nie jest przeznaczony pod zabudowę budynkami, może natomiast pełnić funkcję dużego ogrodu, przestrzeni rekreacyjnej i naturalnego otoczenia domu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Bąkowa, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Położenie zapewnia dogodny dojazd do Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta oraz pozostałych części aglomeracji. W pobliżu znajdują się tereny leśne i rekreacyjne, a także podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa, przystanki komunikacji publicznej i placówki edukacyjne.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.

Zalety
- około 1 440 m² terenu mieszkaniowo-usługowego
- ponad 2 200 m² dodatkowego terenu zielonego
- możliwość budowy domu lub połączenia funkcji mieszkalnej z usługową
- duże, dojrzałe drzewa zapewniające naturalną osłonę i prywatność
- spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
- bliskość lasu i terenów rekreacyjnych
- asfaltowy dojazd
- dogodna komunikacja z Gdańskiem i Obwodnicą Trójmiasta
- duża powierzchnia całego kompleksu - około 3 700 m²

-
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.