Zadbane mieszkanie znajdujące się na parterze w niskim budynku z 2006 roku. Powierzchnia Nieruchomości to 70,30 m2, komfort mieszkańców podnosi zadbany ogród o powierzchni około 40m2 z tarasem około 7m2. Położone jest na kameralnym osiedlu "Sarnia Dolina" w Bąkowie.

Tylko 3 km od obwodnicy Trójmiasta i 11 km od centrum Gdańska - idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń oraz szybki i wygodny dojazd do miasta.

W najbliższej okolicy znajdziemy infrastrukturę prorodzinną, piękne lasy, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, jeziora oraz komunikację miejską, przystanki autobusowe PKS i ZTM z bezpośrednim dojazdem do centrum Gdańska. Natomiast w odległości 700 metrów znajdują się: stacja rowerów Mevo, paczkomat InPost oraz sklepy.

W odległości 1 km znajdują się: duże boisko, pizzeria, kebab, Lewiatan, przedszkole, a także przychodnia lekarska, a w samych Kolbudach jeszcze w tym roku zostanie otwarty nowoczesny ośrodek zdrowia.

Dodatkowo restauracje, sklepy, Biedronka, stacja benzynowa, myjnia oraz inne place zabaw. W trakcie budowy znajduje się również pasaż handlowy, który w przyszłości zwiększy dostępność lokalnych usług i udogodnień.

Mieszkanie składa się z:
- Salonu, niespełna 22m2
- Kuchni ponad 11m2 - z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Wyposażona w ceramiczny zlew Blanco, armaturę kuchenną Hansgrohe oraz praktyczne złącze pod zlewem do podłączenia węża ogrodowego
- Sypialni 11,50m2
- Pokoju ponad 10m2
- Garderoby 3,20 m2 z praktyczną zabudową
- Łazienki 5,40 m2 z armaturą Hansgrohe i pojemną zabudową
- Przedpokoju, niespełna 7m2

Mieszkanie jest dwustronne, okna wychodzą na zachód oraz na wschód.

Zagospodarowany ogród z trawą Barenbrug Resilient Blue, i zamontowaną siatką przeciw kretom o wysokiej gramaturze (40 g/m²) z nastrojowym oświetleniem, zadaszonym tarasem oraz funkcjonalnym domkiem narzędziowym.

Do mieszkania przynależy współdzielona, zamykana na klucz komórka (dla 4 mieszkań).

Za poczucie bezpieczeństwa odpowiadają:
- Monitoring zewnętrzny: system Reolink obejmujący 3 kamery zewnętrzne oraz rejestrator z możliwością rozbudowy do 8 kamer. Kamery działają w trybie dzień/noc, zapisują obraz na dysku twardym, a system umożliwia zdalny podgląd przez aplikację mobilną
- Rolety antywłamaniowe zamontowane na wszystkich oknach oraz drzwiach tarasowych
- Drzwi antywłamaniowe
- Domofon

Dodatkowe cechy
- System inteligentnego ogrzewania Tado V3+, umożliwia zdalne sterowanie temperaturą w mieszkaniu z poziomu aplikacji mobilnej
- Ogrzewanie gazowe, kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitopend 100 (obsługujący ogrzewanie, jak i podgrzewanie ciepłej wody użytkowej). Piec na bieżąco serwisowany przez autoryzowany serwis Viessmann
- Rolety wewnętrzne w dwóch pokojach.
- Mieszkanie wyposażone w nawiewniki okienne AirBox (Easy Vent) Comfort,
- Internet światłowodowy do 1000 Mbs. Przyłącze zostało estetycznie poprowadzone do garderoby, gdzie znajdują się również gniazda Ethernet dla poszczególnych pokoi oraz router.
- Ściany wewnętrzne zostały pomalowane zmywalnymi farbami Magnat Ceramic, a sufity wykończone specjalną farbą MAGNAT Perfect Matt.
Elewacji została pokryta farbą DULUX Weathershield Extreme,
- Funkcjonalny domek narzędziowy z regałami IKEA HEJNE, postawiony na solidnych płytach chodnikowych. Spód konstrukcji został zabezpieczony środkiem bitumicznym, a dach pokryto gontem bitumicznym

W cenę mieszkania wliczone jest:
- Zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami AGD (płyta gazowa, zmywarka, lodówka, piekarnik) oraz armaturą kuchenną Hansgrohe, a także czujnikami gazu i tlenku węgla. Szafki wyposażone w wysokiej jakości zawiasy BLUM gwarantujące ciche i płynne użytkowanie.
- Zabudowa łazienkowa wyposażona w armaturę Hansgrohe.
- Zabudowa garderoby oraz regały IKEA IVAR.
- Szafa i zabudowa w sypialni.
- Zabudowa pokoju
- Szafki i półki w salonie.

Bardzo niski czynsz: 280zł, rachunki za gaz są na poziomie 300zł miesięcznie

Szybkie wydanie nieruchomości

Obsługa finansowa. Zakup na kredyt? Nie jesteś pewna/pewien swojej zdolności kredytowej?
Nasz doradca finansowy zweryfikuje to, przedstawi oferty wielu banków i złoży w Twoim imieniu wnioski kredytowe. Obsługa finansowa jest bezpłatna.

Zapraszam na prezentację.
Masz dodatkowe pytania? Chcesz sprzedać lub kupić mieszkanie?
Zachęcam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.